Son dönemlerde gayrimenkul yatırımlarının büyük bir çoğunluğu, dairenin kiralandığında sunacağı değer üzerinden planlanarak gerçekleştiriliyor. Bundan dolayı popüler büyükşehirler ve metropoller yerine, kira gelirleri en yüksek olan bölgelerin araştırmasını yapmak ve konut yatırımını garanti kiracının bulunabileceği ve bu kiracının yüksek oranda kira sağlayabileceği bir bölgede konut yatırımı gerçekleştirmek çok daha mantıklı olabilir. En düşük konut stoku, genel olarak en yüksek kira gelirlerinin elde edilebilmesi için oldukça temel bir faktördür. Konut stokunun düşük olması, var olan seçeneklerin daha değerli hale gelmesine ve kiracıların konutlarda kalabilmek adına daha yüksek oranlı bir ücreti gözden çıkarabilmesine sebep olur. Hakkari kiralık daire fiyatları incelendiğinde, bu fiyatların yatırımcılara ekstra avantaj sağlayacak ölçüde yüksek olmasının sebebi budur.

Emlak seçenekleri konusunda rehber niteliğe sahip olan kiralık daire arama sitesiFlatfy üzerinden Hakkari’de kiralık daire fiyatları incelebilir. Bu fiyatlar, çok sayıda emlak ilan sitesi üzerinden elde edilen ilanların tamamını inceledikten sonra sizin için kapsamlı sonuçlar sağlayacaktır.

Hakkari’de Konut Stoku Ne Durumda?

Emlak sektörünün gün geçtikçe gelişmesi durumu, Türkiye’deki gayrimenkul yatırımcılarının gittikçe strateji değiştirmesine sebep oldu. Bundan birkaç yıl önce gayrimenkul yatırımı için çoğunlukla İstanbul’u planları arasına dahil eden yatırımcı, bugünlerde İstanbul’a alternatif olabilecek, nüfusu çok yüksek olmayan fakat nüfusuna oranlandığında konut stoku ciddi oranda düşük olan şehirleri tercih etmeye başladı. Çünkü bir yatırımcının bu koşullar altında en düşük konut satışı oranına sahip olan bir kentten ev satın aldığında kiracı bulma şansı çok daha yüksek. Üstelik kiralık gayrimenkul siteleri içerisindeki fiyat oranları incelendiğinde, bu tür bölgelerde kira gelirlerinin de yüksek olduğu görülecektir.

Yapılan son araştırmalar emlak konut stoklarının Türkiye’de oldukça ciddi bir yükselişte olduğunu gösterdi. Fakat her şehir bu yükselişe eşit oranda katılmıyor. Türkiye’nin emlak konut alanında rekor stoğa sahip olan şehri şaşırtıcı olmayacak bir şekilde İstanbul olmuş. İstanbul, 1 milyona dayanan konut stoku oranı ile Türkiye’nin en yüksek oranlı daire sahibi kenti olma özelliğini sürdürüyor. İstanbul’u ise Ankara takip ediyor. Bilindiği üzere Ankara, düşük konut kiraları ile popüler olan bir kent. Konut stoku sayısı Hakkari için Türkiye’nin en düşük seviyesinde. Hakkari, 35 adet konut ile, Türkiye’nin en düşük konut stokuna sahip olan unvanını almış durumda. Hakkari merkez kiralık daire seçenekleri ve diğer pek çok kiralık daire seçeneği bundan dolayı oldukça yüksek oranlı bir kar ile kullanıcılara sunuluyor.

Ortalama olarak Hakkari’de 2+1 odalı bir daire kiralamak için 800 TL ile 1000 TL arasında bir meblağı gözden çıkarmak gerekiyor. 3+1 odalı konutlarda ise bu sayı 1200’e kadar yükselebiliyor. En düşük fiyatlı konutlar Toki konutları olsa da, özellikle Hakkari merkezdeki konutların ekstra yüksek fiyatlı olduğunu söylemek mümkün.

Elbette bu durum gayrimenkul yatırımcıları için son derece uygun. Zira yapılan araştırmalara göre Hakkari bölgesinde bir konutun kendini amorti etme süresi yalnızca 16 yıl. Üstelik 100 metrekarelik bir daire için Hakkari bölgesindeki ortalama fiyat da 128 bin TL’den fazlası değil.

En İyi Hakkari Kiralık Ev Seçeneği Nasıl Bulunabilir?

Hakkari’de konut satın almak yatırımcılar için oldukça iyi bir seçenek. Ev arama motoru Flatfy üzerinden satılık konut seçenekleri incelendiğinde, Hakkari’de metrekare başına satılık ev fiyatının yaklaşık olarak 917 TL olduğu saptanabilir. Düşük konut fiyatına rağmen kiralık ev seçeneklerinde kira bedelinin yüksek olduğu görülüyor.

Hakkari bölgesinde sizin yapısal isteklerinize uygun, lokasyon olarak planladığınız noktaya yakın, yaşı küçük ve modern bir konut bulmak istiyorsanız, internet üzerinde Hakkari ile ilgili verilmiş olan tüm kiralık ev ilanlarını istisnasız olacak şekilde incelemeniz gerekiyor. Aksi takdirde kiralık konut seçeneği oldukça düşük olan bu kentte sizin için uygun bir alternatif bulmanız neredeyse imkânsız olacaktır. Bundan dolayı farklı emlak ilan sitelerinden ilanların tamamını toplayan ve size bir arama motoru alt yapısı üzerinden bu ilanları sunan Flatfy’i tercih edebilirsiniz. Flatfy, çok sayıda filtreleme seçeneği ve geniş ilan portföyü ile hayalinizdeki kiralık konutu bulmanızı kolaylaştırır.